پاسخ آبفای آذربایجان شرقی به گزارش خبرگزاری تسنیم درباره زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی در واکنش به گزارش خبرگزاری تسنیم درباره زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن، با تشریح اقدامات انجام‌شده و موانع موجود اعلام کرد: شبکه‌های عمومی آب و فاضلاب در پروژه‌های مورد اشاره تا ورودی مجتمع‌ها اجرا شده و تکمیل […]
پاسخ آبفای آذربایجان شرقی به گزارش خبرگزاری تسنیم درباره زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن
شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی در واکنش به گزارش خبرگزاری تسنیم درباره زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن، با تشریح اقدامات انجام‌شده و موانع موجود اعلام کرد: شبکه‌های عمومی آب و فاضلاب در پروژه‌های مورد اشاره تا ورودی مجتمع‌ها اجرا شده و تکمیل تأسیسات داخل سایت بر عهده شرکت عمران و سازندگان است.
در پی انتشار گزارشی با عنوان «تعلل آبفای آذربایجان شرقی در نهضت ملی مسکن؛ مردم جورکش کم‌کاری مدیران» در خبرگزاری تسنیم، شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی ضمن تأکید بر اهمیت تأمین به‌موقع زیرساخت‌های خدماتی پروژه‌های نهضت ملی مسکن و ضرورت صیانت از حقوق متقاضیان، توضیحاتی را برای تنویر افکار عمومی و اصلاح برخی برداشت‌های نادرست ارائه می‌کند.
نخست باید تأکید کرد که نسبت دادن تأخیر در تکمیل زیرساخت‌های تمامی پروژه‌های نهضت ملی مسکن به عملکرد یک دستگاه، بدون بررسی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، تفکیک شرح وظایف دستگاه‌های مسئول و بررسی تعهدات سازندگان، تصویری ناقص از واقعیت موجود ارائه می‌دهد.
۱. اجرای زیرساخت‌ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها
برنامه‌ریزی و اولویت‌بندی اجرای شبکه‌های آب و فاضلاب در پروژه‌های نهضت ملی مسکن بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی مجموعه‌ها و با در نظر گرفتن اولویت منطقی بهره‌برداری از واحدهای مسکونی انجام می‌شود. پروژه‌هایی که از پیشرفت مناسب‌تری برخوردارند، متناسب با شرایط اجرایی و امکان بهره‌برداری، در اولویت تکمیل زیرساخت‌ها قرار می‌گیرند.
این رویکرد به معنای توقف یا بی‌توجهی به سایر پروژه‌ها نیست، بلکه اقدامی مبتنی بر اولویت‌بندی فنی و اجرایی برای استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود و جلوگیری از اجرای زودهنگام تأسیسات در مجموعه‌هایی است که هنوز آمادگی لازم برای تکمیل و بهره‌برداری را ندارند.
۲. شبکه تا ورودی مجتمع‌ها اجرا شده است؛ مسئولیت داخل سایت با چه نهادی است؟
بررسی وضعیت پروژه‌های توحید، میثاق، ترنم ۱ و ۲ و آیاز نشان می‌دهد این مجموعه‌ها هنوز به پیشرفت فیزیکی قابل‌توجهی نرسیده‌اند؛ با وجود این، شرکت آب و فاضلاب اجرای شبکه‌های آب و فاضلاب را تا ورودی مجتمع‌ها انجام داده است.
نکته‌ای که در گزارش منتشرشده مورد توجه قرار نگرفته، تفکیک مسئولیت اجرای شبکه‌های عمومی از تأسیسات داخلی سایت است. اجرای تأسیسات آب و فاضلاب در داخل محدوده مجتمع‌ها بر عهده شرکت عمران و سازندگان مربوطه است و شرکت آب و فاضلاب مسئولیت اجرای شبکه‌های عمومی و نظارت بر تأسیسات در چارچوب ضوابط و نقشه‌های مصوب را بر عهده دارد.
بنابراین نمی‌توان تأخیر در اجرای تأسیسات داخلی یک مجموعه را که در حیطه مسئولیت شرکت عمران و سازندگان است، به‌عنوان کوتاهی شرکت آب و فاضلاب قلمداد کرد.
۳. آماده نبودن بستر اجرایی و ارائه نشدن نقشه‌های تأسیساتی
از دیگر موانع موجود در برخی پروژه‌ها، آماده نبودن شرایط فنی و اجرایی برای شروع عملیات در داخل سایت است. در تعدادی از این مجموعه‌ها، عملیات آماده‌سازی کدبر و کف هنوز انجام نشده و نقشه تأسیسات آب و فاضلاب نیز از سوی شرکت عمران برای بررسی، تأیید و نظارت به شرکت آب و فاضلاب ارائه نشده است.
بدیهی است اجرای اصولی و استاندارد شبکه‌های زیرساختی مستلزم آماده بودن بستر اجرایی و ارائه نقشه‌های فنی مورد تأیید است. آغاز عملیات بدون فراهم بودن این الزامات، نه‌تنها کمکی به تسریع بهره‌برداری نمی‌کند، بلکه می‌تواند موجب دوباره‌کاری، تحمیل هزینه‌های اضافی و بروز مشکلات فنی در آینده شود.
۴. پرداخت نشدن هزینه انشعابات از سوی برخی سازندگان
موضوع دیگری که در گزارش مذکور مغفول مانده، عدم پرداخت هزینه‌های انشعابات از سوی برخی سازندگان، علی‌رغم اعلام مبالغ تأییدشده در کمیته انشعابات استان است.
روشن است که تکمیل فرآیند نصب و واگذاری انشعابات مستلزم طی مراحل قانونی و مالی مربوطه است و عدم واریز هزینه‌های مصوب از سوی متقاضیان و سازندگان، روند تکمیل و نصب انشعابات را با کندی مواجه می‌کند.
از این‌رو، انتظار می‌رود در بررسی علل تأخیر پروژه‌ها، نقش و میزان ایفای تعهدات مالی سازندگان نیز به‌صورت دقیق مورد توجه قرار گیرد و همه مسئولیت‌ها به یک دستگاه اجرایی منتسب نشود.
۵. ضرورت اطلاع‌رسانی دقیق و مسئولانه درباره عملکرد دستگاه‌ها
شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی با درک اهمیت اجتماعی و اقتصادی نهضت ملی مسکن، تأمین آب شرب و ایجاد زیرساخت‌های فاضلاب را از اولویت‌های خدمات‌رسانی خود می‌داند و پیگیری تکمیل شبکه‌ها و انشعابات را متناسب با پیشرفت پروژه‌ها و فراهم بودن الزامات فنی و اجرایی دنبال می‌کند.
با این حال، انتظار می‌رود رسانه‌ها در کنار انعکاس دغدغه‌های بحق مردم، پیش از انتشار مطالبی با عناوین قضاوت‌محور، اطلاعات مربوط به شرح وظایف دستگاه‌ها، وضعیت واقعی پروژه‌ها و موانع اجرایی را نیز از مراجع ذی‌ربط دریافت کنند.
شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی ضمن تأکید بر پاسخگویی در قبال وظایف و تعهدات قانونی خود، آمادگی دارد آخرین وضعیت پروژه‌ها و اقدامات انجام‌شده را در چارچوب مستندات فنی تشریح کند.
بدیهی است مطالبه تکمیل مسکن مردم، مطالبه‌ای بحق است؛ اما تحقق آن نیازمند ایفای تعهدات از سوی تمام دستگاه‌های مسئول، شرکت عمران و سازندگان است.
نخست باید تأکید کرد که نسبت دادن تأخیر در تکمیل زیرساخت‌های تمامی پروژه‌های نهضت ملی مسکن به عملکرد یک دستگاه، بدون بررسی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، تفکیک شرح وظایف دستگاه‌های مسئول و بررسی تعهدات سازندگان، تصویری ناقص از واقعیت موجود ارائه می‌دهد.
۱. اجرای زیرساخت‌ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها
برنامه‌ریزی و اولویت‌بندی اجرای شبکه‌های آب و فاضلاب در پروژه‌های نهضت ملی مسکن بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی مجموعه‌ها و با در نظر گرفتن اولویت منطقی بهره‌برداری از واحدهای مسکونی انجام می‌شود. پروژه‌هایی که از پیشرفت مناسب‌تری برخوردارند، متناسب با شرایط اجرایی و امکان بهره‌برداری، در اولویت تکمیل زیرساخت‌ها قرار می‌گیرند.
این رویکرد به معنای توقف یا بی‌توجهی به سایر پروژه‌ها نیست، بلکه اقدامی مبتنی بر اولویت‌بندی فنی و اجرایی برای استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود و جلوگیری از اجرای زودهنگام تأسیسات در مجموعه‌هایی است که هنوز آمادگی لازم برای تکمیل و بهره‌برداری را ندارند.
۲. شبکه تا ورودی مجتمع‌ها اجرا شده است؛ مسئولیت داخل سایت با چه نهادی است؟
بررسی وضعیت پروژه‌های توحید، میثاق، ترنم ۱ و ۲ و آیاز نشان می‌دهد این مجموعه‌ها هنوز به پیشرفت فیزیکی قابل‌توجهی نرسیده‌اند؛ با وجود این، شرکت آب و فاضلاب اجرای شبکه‌های آب و فاضلاب را تا ورودی مجتمع‌ها انجام داده است.
نکته‌ای که در گزارش منتشرشده مورد توجه قرار نگرفته، تفکیک مسئولیت اجرای شبکه‌های عمومی از تأسیسات داخلی سایت است. اجرای تأسیسات آب و فاضلاب در داخل محدوده مجتمع‌ها بر عهده شرکت عمران و سازندگان مربوطه است و شرکت آب و فاضلاب مسئولیت اجرای شبکه‌های عمومی و نظارت بر تأسیسات در چارچوب ضوابط و نقشه‌های مصوب را بر عهده دارد.
بنابراین نمی‌توان تأخیر در اجرای تأسیسات داخلی یک مجموعه را که در حیطه مسئولیت شرکت عمران و سازندگان است، به‌عنوان کوتاهی شرکت آب و فاضلاب قلمداد کرد.
۳. آماده نبودن بستر اجرایی و ارائه نشدن نقشه‌های تأسیساتی
از دیگر موانع موجود در برخی پروژه‌ها، آماده نبودن شرایط فنی و اجرایی برای شروع عملیات در داخل سایت است. در تعدادی از این مجموعه‌ها، عملیات آماده‌سازی کدبر و کف هنوز انجام نشده و نقشه تأسیسات آب و فاضلاب نیز از سوی شرکت عمران برای بررسی، تأیید و نظارت به شرکت آب و فاضلاب ارائه نشده است.
بدیهی است اجرای اصولی و استاندارد شبکه‌های زیرساختی مستلزم آماده بودن بستر اجرایی و ارائه نقشه‌های فنی مورد تأیید است. آغاز عملیات بدون فراهم بودن این الزامات، نه‌تنها کمکی به تسریع بهره‌برداری نمی‌کند، بلکه می‌تواند موجب دوباره‌کاری، تحمیل هزینه‌های اضافی و بروز مشکلات فنی در آینده شود.
۴. پرداخت نشدن هزینه انشعابات از سوی برخی سازندگان
موضوع دیگری که در گزارش مذکور مغفول مانده، عدم پرداخت هزینه‌های انشعابات از سوی برخی سازندگان، علی‌رغم اعلام مبالغ تأییدشده در کمیته انشعابات استان است.
روشن است که تکمیل فرآیند نصب و واگذاری انشعابات مستلزم طی مراحل قانونی و مالی مربوطه است و عدم واریز هزینه‌های مصوب از سوی متقاضیان و سازندگان، روند تکمیل و نصب انشعابات را با کندی مواجه می‌کند.
از این‌رو، انتظار می‌رود در بررسی علل تأخیر پروژه‌ها، نقش و میزان ایفای تعهدات مالی سازندگان نیز به‌صورت دقیق مورد توجه قرار گیرد و همه مسئولیت‌ها به یک دستگاه اجرایی منتسب نشود.
۵. ضرورت اطلاع‌رسانی دقیق و مسئولانه درباره عملکرد دستگاه‌ها
شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی با درک اهمیت اجتماعی و اقتصادی نهضت ملی مسکن، تأمین آب شرب و ایجاد زیرساخت‌های فاضلاب را از اولویت‌های خدمات‌رسانی خود می‌داند و پیگیری تکمیل شبکه‌ها و انشعابات را متناسب با پیشرفت پروژه‌ها و فراهم بودن الزامات فنی و اجرایی دنبال می‌کند.
با این حال، انتظار می‌رود رسانه‌ها در کنار انعکاس دغدغه‌های بحق مردم، پیش از انتشار مطالبی با عناوین قضاوت‌محور، اطلاعات مربوط به شرح وظایف دستگاه‌ها، وضعیت واقعی پروژه‌ها و موانع اجرایی را نیز از مراجع ذی‌ربط دریافت کنند.
شرکت آب و فاضلاب آذربایجان شرقی ضمن تأکید بر پاسخگویی در قبال وظایف و تعهدات قانونی خود، آمادگی دارد آخرین وضعیت پروژه‌ها و اقدامات انجام‌شده را در چارچوب مستندات فنی تشریح کند.
بدیهی است مطالبه تکمیل مسکن مردم، مطالبه‌ای بحق است؛ اما تحقق آن نیازمند ایفای تعهدات از سوی تمام دستگاه‌های مسئول، شرکت عمران و سازندگان است.
لینک کوتاه :
http://qalampress.ir/?p=156261
